Doppelhaus mit Einliegerwohnungen in Abtsgmünd-Untergröningen
Im neu erschlossenen Baugebiet „Brunnenhalde III“ in Untergröningen, einer Teilgemeinde von Abtsgmünd, realisieren wir das moderne Doppelhaus mit Einliegerwohnungen und Garagen.
Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich direkt im Ort, die weiterführenden Schulen, Werkreal- und Realschule als offene Ganztagesschule, sowie das Gymnasium, befinden sich in der Hauptgemeinde in Abtsgmünd. Die tägliche Versorgung, d.h. Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei, kann in Untergröningen direkt erledigt werden.
Die Ortschaft Untergröningen bietet zahlreiche Freizeitangebote im örtlichen Turn- und Sportverein an. Die Kreisstädte Aalen, Ellwangen, Schwäbisch Gmünd und Schwäbisch Hall befinden sich im 20 bis 30 km Umkreis.
Beschreibung
Das Doppelhaus wurde sowohl modern, als auch mit einem natürlichen und umweltbewussten Ambiente gestaltet.
Die Grundstücksgröße pro Haushälfte beträgt ca. 400 qm.
Zusätzlich sind pro Haushälfte zwei Stellplätze verfügbar.
Das Erd- und Dachgeschoss haben pro Haushälfte ca. 144 qm Wohnfläche.
Im Untergeschoss befindet sich die ca. 50 qm große Einliegerwohnung mit Terrasse und zusätzlich ca. 20 qm Nutzfläche, ebenso die großzügige Garage.
Untergeschoss
Im Untergeschoss befindet sich jeweils die Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus, ein Technikraum und ein zusätzlicher Raum für Waschmaschine und Trockner.
Die angrenzende Einliegerwohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche kann optimal als Büro, separate Wohnung oder bei viel Platzbedarf für eine Großfamilie genutzt werden.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist als offener, großzügiger Ess- und Wohnbereich gestaltet mit einer großen Terrasse und ebener Rasenfläche.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafräume, das Badezimmer sowie eine offene Galerie, ein optimaler Platz fürs Homeoffice.
